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盯紧!30个纯新盘即将入市!谁将会是下一个“网红爆款”盘?

发布日期:2021-07-04 17:41   来源:未知   阅读:

  www.bl6i3.com.cn迈入2021年,长沙楼市也迎来新面貌,众多楼盘新面孔将面世,新房供应继续爆仓!

  好房汇整理了不完全统计的2021年即将入市的纯新盘,足足有30个,其中开福区的项目占了快三分之一!

  7大板块,刚需、改善好盘集中爆发。不难看出,新的一年,岳麓区、雨花区、开福区持续充当主力,让人惊喜。如此多的楼盘看花眼,但哪些项目会成为2021年的爆款网红盘呢?一起来提前了解一番。

  ps:部分案名、内容仅供参考,已开盘项目未统计在内,如有错误欢迎指正讨论哦!

  占地面积60万方,建筑面积90万方,容积率2.0,集健康小镇、景观氧吧、城市居所、全龄空间于一体。

  综合区位、规划、配套、品牌因素来看,万科森林公园大概率将成为未来两年长沙楼市“网红盘”!

  新城观山印,低密山居大盘,同属谷山板块,位于岳麓区长望路西延线两厢、金星路以西。

  地块西侧将自建九年制学校,包括24班的小学、12班的中学,大概率会引进名校品牌。

  预推1#、2#建面126平、143平住宅,毛坯限价13000元/平,大概率精装出售。

  项目位于西临东二环,树木岭板块,距树木岭地铁站站约500米, 入读砂子塘新世界小学。

  总建面约43万㎡,为旭辉森系CIFI-7首个落地长沙项目,打造森养生活。

  板楼设计,南北通透,首期将推出7#9#建面108平、128平、143平毛坯住宅。

  周边配套十分成熟。至桂花树小学约600米,1公里内,有雅礼实验中学(左家塘校区)、长郡雨花外国语学校(左家塘校区)。

  项目地处新姚路与枫香路交汇处,配套龙湖天街+邻近九年制学校+近地铁(1号线米)。

  总用地32万方,总建面11.11万方,容积率2.77。由5栋住宅、1栋商业及幼儿园组成,

  石人学校宣布引进湖南师大附中双语实验学校。九年制的石人学校预计办学规模54个班,其中小学部36个班,初中部18个班。可容纳3000左右学生入学。

  户型方面,根据公示,90㎡-150㎡户型共484套,150㎡以上户型共136套,兼顾刚需改善。

  价格方面,项目住宅毛坯限价11600元/㎡,周边在售的住宅楼盘不多,北侧的中建钰和城毛坯均价13000元/㎡。

  项目一期总建面约12万㎡,容积率3.5,住宅由6栋组成,约649套房源。

  即将在近期精装首开,G1#建面约119㎡、139㎡,毛坯限价12300。

  项目占据湘江头排,约1700米江岸线,尽收眼底,东南方则是耸立的鹅羊山!

  新力月湖郡总建面约15.3万㎡,绿化率40%,规划了6栋住宅,1栋公寓,约799套房源,自带商业体。

  从2001年“约28万人争睹”星河湾开始,星河湾已成为一种“行业现象”。

  项目位于湘江新区高铁新城板块,27洞星河湾国际高尔夫球场内,北临约640亩观音岩水库,坐拥约3000亩湖山,私享国际标准高尔夫球场。

  一期总占地面积约41万㎡,总建筑面积只有约52万㎡,容积率低至约1.01,绿化率却高达约45%,百米楼距是标配。

  项目以点状岛屿、带状岛链的方式,以七个组团半岛围合中央泳湖水系布局,将整个项目土地分割为一座座小岛,一栋一岛,栋栋见水!

  星河湾的户型涵盖了建面约153-400㎡的三居到五居,而且部分户型采用全套房设计,每个卧室,湖北周边公司团建方案_多少钱,都带独立卫生间,甚至包括保姆房。

  室内装修部分,星河湾的大理石水刀切割、无缝拼接、穹顶金箔、金属与实木加工工艺等技术,都是其它房企难以模仿的软实力。

  2021年的新房市场,以岳麓区、雨花区的热点板块供应最为集中,产品去化速度也最快。同时,开福区选择较多,对于刚需、刚改而言,还是那句话,看中了,就下手!

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